Niveau | Évolution annuelle | ||
2003 | 1er trim. | 106,17 | +1,78 % |
2e trim. | 106,61 | +1,84 % | |
3e trim. | 107,06 | +1,87 % | |
4e trim. | 107,49 | +1,78 % | |
2004 | 1er trim. | 107,80 | +1,54 % |
2e trim. | 108,28 | +1,57 % | |
3e trim. | 108,72 | +1,55 % | |
4e trim. | 109,20 | +1,59 % | |
2005 | 1er trim. | 109,64 | +1,71 % |
2e trim. | 110,08 | +1,66 % | |
3e trim. | 110,57 | +1,70 % | |
4e trim. | 111,01 | +1,66 % | |
2006 | 1er trim. | 111,47 | +1,67 % |
2e trim. | 111,98 | +1,73 % | |
3e trim. | 112,43 | +1,68 % | |
4e trim. | 112,77 | +1,59 % | |
2007 | 1er trim. | 113,07 | +1,44 % |
2e trim. | 113,37 | +1,24 % | |
3e trim. | 113,68 | +1,11 % | |
4e trim. | 114,30 | +1,36 % | |
2008 | 1er trim. | 115,12 | +1,81 % |
2e trim. | 116,07 | +2,38 % | |
3e trim. | 117,03 | +2,95 % | |
4e trim. | 117,54 | +2,83 % | |
2009 | 1er trim. | 117,70 | +2,24 % |
2e trim. | 117,59 | +1,31 % | |
3e trim. | 117,41 | +0,32 % | |
4e trim. | 117,47 | -0,06 % | |
2010 | 1er trim. | 117,81 | +0,09 % |
2e trim. | 118,26 | +0,57 % | |
3e trim. | 118,70 | +1,10 % | |
4e trim. | 119,17 | +1,45 % | |
2011 | 1er trim. | 119,69 | +1,60 % |
2e trim. | 120,31 | +1,73 % | |
3e trim. | 120,95 | +1,90 % |
* Depuis la loi n° 2008-111 du 8 février 2008, l'indice de référence des loyers correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l'indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.
Exemple
Révision d'un loyer d'habitation :
Soit un bail d'habitation signé le 1er novembre 2010 pour un loyer mensuel de 500 €, révisable annuellement à la date anniversaire du contrat. Le dernier indice à prendre en compte (à défaut de clause particulière) est celui du dernier trimestre connu à la date de la signature du bail, soit le 3e trimestre 2010. Sa valeur est égale à 118,70.
Au 1ernovembre 2011, intervient la première révision du loyer. L'indice de référence des loyers du 3e trimestre 2011 est égal à 120,95. Il a augmenté de 1,90 % par rapport à celui du 3e trimestre de l'année précédente.
Le nouveau loyer sera au plus égal à :
[(500 x 120,95) / 118,70] = 509,48 €
Publié le vendredi 14 octobre 2011 - © Copyright SID Presse - 2011